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教會土地研究

了解教會為何會變到今時今日的樣子
SCMHK

教會賣地機制

現行宗教土地政策有三種:

● 申請政府土地(GIC) + 優惠地價

//根據現行政策,政府可就宗教團體申請政府土地以興建宗教設施給予政策支持,宗 教設施所佔樓層面積可以優惠率計算地價。除此以外,民政事務局並沒有向宗教團體 提供其他財政支援或貸款,協助它們舉辦宗教活動或購置宗教設施。// (立法會十六題:政府對宗教團體的支援) //政府在規劃一個地區的土地用途時,會預留適當土地作為「政府、機構或社區」用地提供政府、機構或社區設施。此等用地是可用作發展宗教設施,但須視乎是否有其他 更逼切的土地用途需求和是否符合有關土地的特定限制。// (立法會十三題:宗教信仰自由 )

● 私人協約 + 優惠地價

//宗教團體亦可按《城市規劃條例》中訂明的規定向城市規劃委員會申請於規劃 作**其他用途**的土地上發展宗教設施。就任何以私人協約方式批出作禮拜場所的 土地而言,如果申請人是宗教團體並為根據《稅務條例》第88條獲認可屬公共性 質的慈善機構和信託團體,則可獲給予優惠地價。// (立法會十三題:宗教信仰自由 ) ● 例子: 循道衛理聯合教會遨舍衛蘭軒 當年1000元地價、地租是應課差餉租值的3%

● 豁免納利得稅 身分:

慈善團體(88牌) 條件: (1)所得利潤只作慈善用途 (2)所得利潤大部分在香港境內使用 (3)該業務是與其成立的宗旨有密切關連,例如宗教團體出售宗教刊物、協助視障人 士的機構售賣由視障人士製造的手工藝品

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